Hausansicht
Hausansicht
Flur1
Flur2
Flur3
Flur4
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Schlafzimmer4
Küche1
Küche2
Küche3
Küche4
Bad1
Bad2
Gäste-WC
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Balkon4
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Einsiedel
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 09123 Chemnitz
- Kaufpreis 79.500,00 €
- Hausgeld 368,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzkaufpreis 2.500,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 66 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6902
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Chemnitz-Einsiedel
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Einsiedel und bietet auf rund 60 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit angenehmen Zimmergrößen.
Das Wohnzimmer ist mit etwa 22 m² großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m² und lässt sich ebenfalls gut möblieren.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart die Parkplatzsuche im Alltag.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann ohne größere Arbeiten bezogen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Käufer, die eine überschaubare Eigentumswohnung zur Vermietung suchen.
Einsiedel gehört zu den ruhigeren und grüneren Wohnlagen von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und damit gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Insgesamt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und eigenem Stellplatz – in einer Lage, die ruhiges Wohnen und die Nähe zu Chemnitz angenehm miteinander verbindet.
Lage
Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden
Einsiedel liegt im Süden von Chemnitz, direkt am Rand des Erzgebirges. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die rund 6 km entfernt liegt.
Für den Alltag ist vor Ort alles Wichtige gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ärztliche Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind vorhanden. Mit dem Auto dauert die Fahrt in die Chemnitzer Innenstadt sowie zur A72 jeweils etwa 15 Minuten.
Ein großer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten gute Möglichkeiten für Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür. Auch der nahegelegene Stausee Einsiedel lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Damit eignet sich Einsiedel besonders für alle, die etwas ruhiger wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus Natur, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht den Stadtteil zu einer angenehmen Wohnlage im Süden von Chemnitz.
Ausstattung
• helle, freundliche Räume
• Küche mit Fenster
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Loggia
• Kellerabteil
• Pkw-Außenstellplatz
• ruhiges, gepflegtes Haus mit netter Nachbarschaft
Helle, freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Fenster. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien. Ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus präsentiert sich ruhig und gepflegt, die Nachbarschaft ist angenehm.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
RKS Hausverwaltung – Büro Reichenbach
Tel.: 0 37 65 / 52 54 534
E-Mail: info[at]rks-hv.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 02.04.2020
- Energieausweis gültig bis 01.04.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.