Hausansicht
Flur
Flur
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Stellplatz Waschmaschine
Wunderbar ruhige Lage – 2 Zimmer mit Balkon & Tiefgarage im Grünen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 08209 Auerbach/Vogtland
- Miete zzgl. NK 365,00 €
- Warmmiete 545,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 730,00 €
- Garagenmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 105 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6858
Lage
Hier wird Wohnen zum Genuss:
Zwischen einer charmanten Wohnbebauung und idyllischen Kleingärten am Ortsrand der vogtländischen Stadt Auerbach gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Ruhig und grün wohnen Sie hier mit direkter Nähe zu den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind bequem und teils sogar fußläufig erreichbar.
Die Stadt Auerbach begeistert mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten – ob kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten, hier ist für jeden etwas dabei. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen aller Schularten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Mit der Bahnlinie Kraslice – Zwickau, der Bundesstraße B169 und der Göltzschtalumgehung erreichen Sie die Autobahn A72, Anschlussstelle Treuen, in kürzester Zeit. Genießen Sie modernes Wohnen in einer Lage, die Komfort, Natur und Mobilität harmonisch verbindet!
Ausstattung
– 2 Zimmer
– Küche
– Bad mit Wanne und WC
– großzügiger Balkon
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
Ihr Rückzugsort in wunderbar ruhiger Lage – 2 Zimmer mit Balkon & Tiefgarage
Manchmal ist es genau das, was man sucht: ein Zuhause, das Ruhe schenkt, Platz zum Ankommen bietet und den Alltag einfach leichter macht.
Diese wunderbar ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Aufteilung und attraktiven Extras.
Der helle Wohnbereich wird zum Herzstück der Wohnung – ob entspannt auf dem Sofa, mit Freunden oder beim Feierabendgefühl auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen Ihren eigenen kleinen Außenbereich bietet. Hier kann der Tag beginnen oder ganz in Ruhe ausklingen.
Das separate Schlafzimmer schafft Privatsphäre und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung – auch ideal für alle, die ein Homeoffice oder einen ruhigen Rückzugsraum benötigen.
Die Küche ist funktional und bietet Platz für Ihre individuellen Ideen – vom schnellen Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Kochen am Abend. Im Badezimmer sorgt die Badewanne für entspannte Momente, während alles praktisch und gepflegt angeordnet ist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit komfortables Parken garantiert – sicher, wettergeschützt und stressfrei.
Kurz gesagt:
Eine Wohnung für Menschen, die Ruhe, Komfort und einen Balkon als persönliches Highlight schätzen – und dabei nicht auf praktische Extras verzichten möchten.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
RKS Hausverwaltung – Büro Reichenbach
Tel.: 0 37 65 / 52 54 534
E-Mail: info[at]rks-hv.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.02.2018
- Energieausweis gültig bis 08.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.