Für Vermieter
Mietvertrag & Mieterangelegenheiten
Ja, wir bieten Unterstützung bei der Erstellung und rechtlichen Prüfung von Mietverträgen.
Bei ausbleibenden Mietzahlungen wird der Mieter zunächst schriftlich erinnert. Bei weiterem Verzug folgen Mahnungen und ggf. rechtliche Schritte.
Nach mehrfacher Mahnung kann eine Kündigung oder eine Räumungsklage eingeleitet werden.
Ja, wir übernehmen die Übergaben inklusive Protokollerstellung.
Mietzahlungen & Abrechnungen
Die Mieten werden je nach Vereinbarung monatlich auf das Vermieterkonto überwiesen.
Die Abrechnungen werden jährlich erstellt und an die Mieter versandt. Wir kümmern uns um die gesamte Berechnung.
Die Gebühren hängen von der Art der Verwaltung und den individuellen Leistungen ab.
Mieterhöhungen erfolgen gemäß gesetzlichen Vorgaben und werden mit einer Frist von drei Monaten angekündigt.
Instandhaltung & Reparaturen
Wir beauftragen Fachfirmen und koordinieren die Arbeiten mit Mietern und Handwerkern.
Ja, wir arbeiten mit zuverlässigen Partnern zusammen, um schnelle und kosteneffiziente Reparaturen zu gewährleisten.
In der Regel bei Beträgen über einem vorher vereinbarten Schwellenwert.
Ja, alle Maßnahmen werden schriftlich erfasst und können eingesehen werden.
Rechtliche Angelegenheiten
Ja, wir beraten und vermitteln bei Streitigkeiten.
Ja, wir halten Sie über relevante gesetzliche Neuerungen auf dem Laufenden.
Ja, wir kümmern uns um die Korrespondenz mit Behörden, Energieversorgern und Dienstleistern.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, inklusive juristischer Beratung.
Hausordnung & gemeinschaftliche Belange
Bei Verstößen erfolgen Verwarnungen und ggf. rechtliche Schritte.
Beschwerden werden geprüft und nach Möglichkeit einvernehmlich gelöst.
Ja, wir koordinieren und moderieren Eigentümerversammlungen.
Diese Aufgaben werden durch Hausmeister oder externe Dienstleister erledigt.
Immobilienwert & Rendite
Ja, wir analysieren den Markt und empfehlen faire Mietpreise.
Ja, wir beraten zu rentablen Investitionen.
Ja, wir informieren über aktuelle Fördermöglichkeiten.
Ja, wir analysieren und optimieren Ihre Rendite.